معاق برس حقوق لا عطايا
مقالات مشابهة
صرح الدكتور مصطفى مدبولي رئيس مجلس الوزراء وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية بأن الخطوة الثالثة والأخيرة في حجز الوحدات السكنية التي طرحتها الوزارة بالعاصمة الإدارية الجديدة كمرحلة أولى بالحي السكني (كابيتال ريزيدانس) ستبدأ غدا الأحد بدءا من الساعة 10 صباحا وتستمر حتى الساعة 23.59 مساء يوم السبت الموافق 18 أغسطس وحتى نفاد الوحدات وذلك لمن قاموا بتسجيل بياناتهم على الموقع الإليكتروني وسددوا مبلغ مقدم الحجز .. موضحاً أن التخصيص بأسبقية حجز الوحدة واختيارها على الموقع الإلكترونى (online).
وأوضح مدبولي أن الحجز يتم من خلال الموقع الاليكترونى (www.hdb-reservation) حيث يتم الدخول على الموقع بكلمة المرور والرقم القومي وتظهر شاشة توضح البيانات الأساسية بالاستمارة السابق تسجيلها وظهور شاشة لاستيفاء بيانات سداد مقدم الحجز مع تحميل صورة مستند سداد مقدم الحجز ثم ظهور شاشة تمثل بيانات الوحدات المتاح الحجز عليها مرتبة على النحو التالي : المحافظة (القاهرة) – المدينة (العاصمة الإدارية الجديدة) – المنطقة (العاصمة الإدارية الجديدة) – الحي (كابيتال ريزيدانس) – المجاورة (1D أو 8D) – نوع الوحدة (شقة) – رقم العمارة – رقم الوحدة ثم يتم الضغط على مفتاح تأكيد الحجز مع إمكانية طباعة كامل بيانات الاستمارة.
ومن جهته .. قال المهندس خالد عباس نائب وزير الإسكان للمشروعات القومية ، في بيان صادر عن الوزارة اليوم ، في حالة عدم استكمال الإجراءات أو إلغاء حجز الوحدة السكنية التي تم اختيارها يتم رد المبلغ المسدد .. مشيرا إلى أنه سيتم إتاحة شاشة على الموقع الإليكتروني (www.hdb-reservation) ببنك التعمير والإسكان بعد الانتهاء من فترة الحجز لتسجيل طلبات رد المبلغ المسدد، ويتم رد المبلغ المُسدد بناءً على طلب المتقدم للحجز وبنفس أسلوب السداد السابق السداد به مع ضرورة مراعاة ما جاء بحالات إلغاء التخصيص الواردة بالشروط العقارية بكراسة الشروط.
وأكد أنه تم توفير وحدات سكنية لجميع العملاء الذين قاموا بتحويل مقدمات الحجز..قائلا : “إن هذا الطرح يُعد الأول للوحدات السكنية بالحي السكنى “كابيتال ريزيدانس” الذي تشرف على تنفيذه وزارة الإسكان بالعاصمة الإدارية الجديدة وسيبدأ تسليمها بعد عام من إنهاء إجراءات التعاقد والوحدات المطروحة بنظام التقسيط بدون فوائد وهناك خصم خاص للسداد الفوري وأنظمة تقسيط أخرى بفترات ممتدة ويضم الحي السكني الذي تُطرح به الوحدات منطقة متكاملة الخدمات بالإضافة إلى عدد من المدارس الدولية ومستشفى تخصصي”.
وبشأن أسلوب السداد..أشار نائب وزير الإسكان للمشروعات القومية إلى أنه يتم استكمال سداد 10 % بالإضافة إلي (1% مصاريف إدارية + 0.5 % لصالح مجلس الأمناء) من إجمالي ثمن الوحدة خلال شهر من تاريخ الحجز وفي حالة السداد لباقي قيمة الوحدة خلال شهرين من تاريخ حجز الوحدة المطلوبة يتم خصم 7% من القيمة الإجمالية للوحدة شريطة الالتزام باستكمال قيمة جدية الحجز إلى 10% بالإضافة إلى (1% مصاريف إدارية + 0.5 % لصالح مجلس الأمناء) من إجمالي ثمن الوحدة خلال شهر من تاريخ الحجز.
وأفاد بأنه يتم سداد 10 % من إجمالي ثمن الوحدة خلال 6 أشهر من تاريخ الحجز وسداد 10 % من إجمالي ثمن الوحدة عند الاستلام، ويتم سداد باقي ثمن الوحدة وقدره 70% على أقساط ربع سنوية متساوية لمدة 3 سنوات أو 5 سنوات أو 7 سنوات طبقاً للقيمة الموضحة بجداول الأقساط المرفقة بكراسة الشروط.
وقال : إن القسط الأول يستحق بعد 3 أشهر من تاريخ استلام الوحدة على أن يتم تقديم شيكات آجلة بها قبل الاستلام، وفقاً لما هو محدد بجداول الأقساط المرفقة بكراسة الشروط وفي حالة رغبة العميل في التعامل بنظام التمويل العقاري، فيتم السداد على أقساط ربع سنوية متساوية بنظام الـ3 سنوات يستحق القسط الأول منها بعد 3 أشهر من المواعيد المحددة للاستلام ولحين الحصول على موافقة جهة التمويل، ولمن تنطبق عليهم الشروط والضوابط والضمانات وفقاً لقانون التمويل العقاري 148 لسنة 2001 وتعديلاته ولائحته التنفيذية وقرارات البنك المركزي الصادرة في هذا الشأن والسياسة الائتمانية المعمول بها لدي البنوك المشاركة في تمويل مشتري الوحدات، وتتم دراسة الراغب في التمويل ومنحه التمويل طبقاً لما تسفر عنه نتيجة دراسة المنح.
وأضاف : إنه في حالة التأخير عن سداد أية دفعة/قسط عن ميعاد الاستحقاق يتم احتساب غرامة تأخير تعادل فائدة البنك المركزي السارية وقت السداد بالإضافة إلى 2 % + 0.5 % مصاريف تحصيل من قيمة القسط وذلك من تاريخ الاستحقاق وحتى تاريخ السداد، موضحاً أنه بالنسبة لأسلوب السداد للجراج فيتم حجز مكان للسيارة بالجراج بذات العمارة الكائنة بها الوحدة طبقاً للأولويات والأعداد المتوافرة عند التعاقد، ويتم سداد 60 ألف جنيه بالكامل عند التعاقد، وذلك قيمة حجز مكان للسيارة بالجراج ببدروم العمارة.